法(Fa)拍(Pai)房(Fang)是(Shi)法(Fa)院(Yuan)拍(Pai)卖(Mai)房(Fang)产(Chan)的(De)简(Jian)称(Cheng)，(?)即(Ji)遭(Zao)法(Fa)院(Yuan)强(Qiang)制(Zhi)执(Zhi)行(Xing)拍(Pai)卖(Mai)的(De)房(Fang)屋(Wu)。(?)

长(Chang)沙(Sha)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)具(Ju)有(You)不(Bu)限(Xian)购(Gou)，(?)不(Bu)限(Xian)户(Hu)口(Kou)，(?)价(Jia)格(Ge)便(Bian)宜(Yi)可(Ke)捡(Jian)漏(Lou)等(Deng)优(You)势(Shi)，(?)同(Tong)时(Shi)也(Ye)是(Shi)没(Mei)有(You)购(Gou)房(Fang)资(Zi)格(Ge)就(Jiu)可(Ke)以(Yi)在(Zai)长(Chang)沙(Sha)买(Mai)房(Fang)的(De)唯(Wei)一(Yi)合(He)法(Fa)途(Tu)径(Jing)。(?)

法(Fa)拍(Pai)房(Fang)的(De)起(Qi)拍(Pai)价(Jia)比(Bi)市(Shi)场(Chang)价(Jia)便(Bian)宜(Yi)，(?)如(Ru)果(Guo)是(Shi)二(?)拍(Pai)和(He)变(Bian)卖(Mai)阶(Jie)段(Duan)更(Geng)加(Jia)便(Bian)宜(Yi)。(?)

抓(Zhua)得(De)住(Zhu)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)的(De)信(Xin)息(Xi)差(Cha)，(?)就(Jiu)可(Ke)以(Yi)捡(Jian)漏(Lou)成(Cheng)功(Gong)，(?)例(Li)如(Ru)我(Wo)们(Men)拍(Pai)的(De)一(Yi)套(Tao)振(Zhen)业(Ye)城(Cheng)的(De)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)，(?)110平(Ping)162万(Wan)成(Cheng)交(Jiao)，(?)直(Zhi)接(Jie)捡(Jian)漏(Lou)四(Si)五(Wu)十(Shi)万(Wan)，(?)相(Xiang)当(Dang)舒(Shu)服(Fu)。(?)类(Lei)似(Si)这(Zhe)样(Yang)的(De)捡(Jian)漏(Lou)案(An)例(Li)还(Huan)有(You)很(Hen)多(Duo)。(?)

长(Chang)沙(Sha)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)目(Mu)前(Qian)是(Shi)精(Jing)准(Zhun)限(Xian)购(Gou)，(?)只(Zhi)有(You)小(Xiao)部(Bu)分(Fen)限(Xian)购(Gou)，(?)绝(Jue)大(Da)部(Bu)分(Fen)是(Shi)不(Bu)限(Xian)购(Gou)的(De)。(?)

不(Bu)限(Xian)购(Gou)的(De)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)，(?)外(Wai)地(Di)户(Hu)口(Kou)没(Mei)有(You)缴(Jiao)纳(Na)社(She)保(Bao)也(Ye)可(Ke)以(Yi)购(Gou)买(Mai)，(?)真(Zhen)正(Zheng)的(De)无(Wu)需(Xu)购(Gou)房(Fang)资(Zi)格(Ge)。(?)

每(Mei)个(Ge)月(Yue)更(Geng)新(Xin)的(De)长(Chang)沙(Sha)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)房(Fang)有(You)几(Ji)百(Bai)套(Tao)之(Zhi)多(Duo)，(?)一(Yi)般(Ban)现(Xian)在(Zai)能(Neng)看(Kan)到(Dao)的(De)都(Du)是(Shi)未(Wei)来(Lai)一(Yi)个(Ge)月(Yue)左(Zuo)右(You)的(De)房(Fang)子(Zi)，(?)购(Gou)房(Fang)者(Zhe)完(Wan)全(Quan)可(Ke)以(Yi)根(Gen)绝(Jue)自(Zi)己(Ji)的(De)喜(Xi)好(Hao)和(He)需(Xu)求(Qiu)自(Zi)由(You)的(De)选(Xuan)择(Ze)心(Xin)仪(Yi)的(De)户(Hu)型(Xing)，(?)地(Di)段(Duan)，(?)小(Xiao)区(Qu)。(?)

如(Ru)借(Jie)贷(Dai)不(Bu)还(Huan)，(?)各(Ge)种(Zhong)经(Jing)济(Ji)纠(Jiu)纷(Fen)，(?)贪(Tan)污(Wu)受(Shou)贿(Hui)，(?)刑(Xing)事(Shi)犯(Fan)罪(Zui)，(?)均(Jun)有(You)可(Ke)能(Neng)导(Dao)致(Zhi)名(Ming)下(Xia)房(Fang)屋(Wu)被(Bei)拍(Pai)卖(Mai)，(?)变(Bian)成(Cheng)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)。(?)

小(Xiao)部(Bu)分(Fen)房(Fang)源(Yuan)确(Que)实(Shi)存(Cun)在(Zai)风(Feng)险(Xian)，(?)比(Bi)如(Ru)房(Fang)源(Yuan)被(Bei)多(Duo)方(Fang)查(Cha)封(Feng)抵(Di)押(Ya)，(?)被(Bei)恶(E)意(Yi)租(Zu)赁(Lin)，(?)有(You)人(Ren)占(Zhan)用(Yong)无(Wu)法(Fa)腾(Teng)房(Fang)，(?)还(Huan)有(You)隐(Yin)藏(Cang)欠(Qian)费(Fei)，(?)户(Hu)籍(Ji)不(Bu)能(Neng)更(Geng)换(Huan)，(?)学(Xue)区(Qu)不(Bu)能(Neng)使(Shi)用(Yong)，(?)或(Huo)者(Zhe)要(Yao)交(Jiao)天(Tian)价(Jia)税(Shui)费(Fei)等(Deng)。(?)

在(Zai)购(Gou)买(Mai)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)之(Zhi)前(Qian)一(Yi)定(Ding)要(Yao)查(Cha)清(Qing)楚(Chu)上(Shang)述(Shu)问(Wen)题(Ti)，(?)否(Fou)则(Ze)确(Que)实(Shi)容(Rong)易(Yi)被(Bei)坑(Keng)。(?)专(Zhuan)业(Ye)的(De)事(Shi)情(Qing)建(Jian)议(Yi)交(Jiao)给(Gei)专(Zhuan)业(Ye)的(De)人(Ren)，(?)大(Da)家(Jia)可(Ke)以(Yi)委(Wei)托(Tuo)湖(Hu)南(Nan)法(Fa)拍(Pai)网(Wang)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)地(Di)产(Chan)经(Jing)纪(Ji)有(You)限(Xian)公(Gong)司(Si)来(Lai)帮(Bang)助(Zhu)购(Gou)买(Mai)，(?)我(Wo)们(Men)的(De)宗(Zong)旨(Zhi)：(?)让(Rang)您(Nin)省(Sheng)心(Xin)省(Sheng)事(Shi)省(Sheng)成(Cheng)本(Ben)，(?)助(Zhu)您(Nin)安(An)心(Xin)放(Fang)心(Xin)买(Mai)好(Hao)房(Fang)。(?)

长(Chang)沙(Sha)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)税(Shui)费(Fei)是(Shi)由(You)房(Fang)屋(Wu)性(Xing)质(Zhi)，(?)年(Nian)限(Xian)，(?)获(Huo)得(De)方(Fang)式(Shi)，(?)产(Chan)权(Quan)所(Suo)有(You)人(Ren)来(Lai)决(Jue)定(Ding)的(De)。(?)

长(Chang)沙(Sha)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)可(Ke)能(Neng)存(Cun)在(Zai)的(De)税(Shui)费(Fei)如(Ru)下(Xia)：(?)

个(Ge)税(Shui)：(?)3%，(?)交(Jiao)国(Guo)家(Jia)，(?)大(Da)部(Bu)分(Fen)可(Ke)免(Mian)。(?)

契(Qi)税(Shui)：(?)交(Jiao)国(Guo)家(Jia)，(?)第(Di)1套(Tao)房(Fang)90平(Ping)米(Mi)以(Yi)下(Xia)1%，(?)90平(Ping)米(Mi)以(Yi)上(Shang)1.5%，(?)第(Di)2套(Tao)及(Ji)以(Yi)上(Shang)4%。(?)

增(Zeng)值(Zhi)税(Shui)：(?)交(Jiao)国(Guo)家(Jia)，(?)5.3%，(?)大(Da)部(Bu)分(Fen)可(Ke)免(Mian)。(?)

其(Qi)他(Ta)税(Shui)费(Fei)：(?)房(Fang)屋(Wu)产(Chan)权(Quan)瑕(Xia)疵(Ci)导(Dao)致(Zhi)的(De)其(Qi)他(Ta)隐(Yin)藏(Cang)税(Shui)费(Fei)。(?)

大(Da)部(Bu)分(Fen)的(De)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)均(Jun)可(Ke)以(Yi)贷(Dai)款(Kuan)，(?)小(Xiao)部(Bu)分(Fen)需(Xu)要(Yao)全(Quan)款(Kuan)购(Gou)买(Mai)。(?)需(Xu)要(Yao)全(Quan)款(Kuan)购(Gou)买(Mai)的(De)竞(Jing)争(Zheng)更(Geng)小(Xiao)，(?)更(Geng)容(Rong)易(Yi)捡(Jian)漏(Lou)。(?)

目(Mu)前(Qian)长(Chang)沙(Sha)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)只(Zhi)能(Neng)使(Shi)用(Yong)商(Shang)业(Ye)贷(Dai)款(Kuan)，(?)不(Bu)支(Zhi)持(Chi)公(Gong)积(Ji)金(Jin)贷(Dai)款(Kuan)。(?)

此(Ci)外(Wai)，(?)最(Zui)终(Zhong)能(Neng)否(Fou)贷(Dai)款(Kuan)，(?)能(Neng)贷(Dai)多(Duo)少(Shao)额(E)度(Du)，(?)还(Huan)要(Yao)查(Cha)看(Kan)购(Gou)买(Mai)人(Ren)名(Ming)下(Xia)的(De)房(Fang)产(Chan)和(He)贷(Dai)款(Kuan)情(Qing)况(Kuang)来(Lai)决(Jue)定(Ding)。(?)

湖(Hu)南(Nan)法(Fa)拍(Pai)网(Wang)可(Ke)以(Yi)帮(Bang)助(Zhu)购(Gou)房(Fang)者(Zhe)办(Ban)理(Li)贷(Dai)款(Kuan)，(?)办(Ban)理(Li)贷(Dai)款(Kuan)银(Yin)行(Xing)需(Xu)要(Yao)收(Shou)取(Qu)贷(Dai)款(Kuan)金(Jin)额(E)的(De)2%作(Zuo)为(Wei)垫(Dian)资(Zi)担(Dan)保(Bao)费(Fei)。(?)该(Gai)费(Fei)用(Yong)包(Bao)含(Han)公(Gong)证(Zheng)费(Fei)、(?)评(Ping)估(Gu)费(Fei)、(?)抵(Di)押(Ya)登(Deng)记(Ji)费(Fei)、(?)权(Quan)证(Zheng)强(Qiang)制(Zhi)登(Deng)报(Bao)废(Fei)弃(Qi)费(Fei)用(Yong)。(?)

湖(Hu)南(Nan)法(Fa)拍(Pai)网(Wang)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)地(Di)产(Chan)经(Jing)纪(Ji)有(You)限(Xian)公(Gong)司(Si)，(?)简(Jian)称(Cheng)湖(Hu)南(Nan)法(Fa)拍(Pai)网(Wang)。(?)是(Shi)一(Yi)家(Jia)专(Zhuan)业(Ye)从(Cong)事(Shi)法(Fa)拍(Pai)房(Fang)买(Mai)卖(Mai)的(De)房(Fang)地(Di)产(Chan)经(Jing)纪(Ji)公(Gong)司(Si)。(?)是(Shi)一(Yi)家(Jia)拥(Yong)有(You)专(Zhuan)业(Ye)团(Tuan)队(Dui)和(He)优(You)质(Zhi)服(Fu)务(Wu)的(De)的(De)司(Si)法(Fa)辅(Fu)助(Zhu)机(Ji)构(Gou)。(?)

可(Ke)以(Yi)为(Wei)您(Nin)提(Ti)供(Gong)以(Yi)下(Xia)服(Fu)务(Wu)：(?)

1、(?)竞(Jing)拍(Pai)前(Qian)：(?)筛(Shai)选(Xuan)房(Fang)源(Yuan)、(?)审(Shen)核(He)贷(Dai)款(Kuan)资(Zi)质(Zhi)、(?)现(Xian)场(Chang)看(Kan)样(Yang)、(?)调(Diao)查(Cha)风(Feng)险(Xian)并(Bing)出(Chu)具(Ju)尽(Jin)调(Diao)报(Bao)告(Gao)（(?)拍(Pai)卖(Mai)原(Yuan)因(Yin)，(?)欠(Qian)款(Kuan)数(Shu)额(E)，(?)原(Yuan)房(Fang)东(Dong)背(Bei)景(Jing)、(?)房(Fang)屋(Wu)产(Chan)权(Quan)年(Nian)限(Xian)，(?)产(Chan)权(Quan)性(Xing)质(Zhi)、(?)评(Ping)估(Gu)税(Shui)费(Fei)、(?)租(Zu)赁(Lin)占(Zhan)用(Yong)、(?)各(Ge)类(Lei)欠(Qian)费(Fei)、(?)户(Hu)口(Kou)、(?)学(Xue)区(Qu)学(Xue)位(Wei)情(Qing)况(Kuang)、(?)现(Xian)场(Chang)看(Kan)样(Yang)，(?)小(Xiao)区(Qu)情(Qing)况(Kuang)等(Deng)）(?)。(?)

2、(?)竞(Jing)拍(Pai)中(Zhong)：(?)辅(Fu)助(Zhu)竞(Jing)拍(Pai)、(?)帮(Bang)助(Zhu)代(Dai)拍(Pai)、(?)指(Zhi)导(Dao)交(Jiao)保(Bao)、(?)提(Ti)供(Gong)竞(Jing)拍(Pai)策(Ce)略(Lue)等(Deng)。(?)

3、(?)竞(Jing)拍(Pai)后(Hou)：(?)办(Ban)理(Li)银(Yin)行(Xing)贷(Dai)款(Kuan)、(?)代(Dai)办(Ban)后(Hou)续(Xu)过(Guo)户(Hu)所(Suo)有(You)流(Liu)程(Cheng)（(?)法(Fa)院(Yuan)递(Di)交(Jiao)资(Zi)料(Liao)，(?)领(Ling)取(Qu)文(Wen)书(Shu)，(?)解(Jie)查(Cha)封(Feng)，(?)解(Jie)抵(Di)押(Ya)，(?)纳(Na)税(Shui)，(?)过(Guo)户(Hu)等(Deng)）(?)。(?)

保(Bao)证(Zheng)尽(Jin)调(Diao)结(Jie)果(Guo)的(De)绝(Jue)对(Dui)真(Zhen)实(Shi)，(?)并(Bing)为(Wei)您(Nin)提(Ti)供(Gong)风(Feng)险(Xian)兜(Dou)底(Di)服(Fu)务(Wu)，(?)确(Que)保(Bao)过(Guo)户(Hu)办(Ban)证(Zheng)，(?)负(Fu)责(Ze)腾(Teng)房(Fang)交(Jiao)付(Fu)，(?)让(Rang)您(Nin)省(Sheng)心(Xin)、(?)省(Sheng)事(Shi)、(?)省(Sheng)成(Cheng)本(Ben)，(?)安(An)心(Xin)、(?)放(Fang)心(Xin)、(?)得(De)好(Hao)房(Fang)！(?)

具(Ju)体(Ti)收(Shou)费(Fei)标(Biao)准(Zhun)请(Qing)联(Lian)系(Xi)与(Yu)您(Nin)对(Dui)接(Jie)的(De)法(Fa)拍(Pai)顾(Gu)问(Wen)。(?)

湖(Hu)南(Nan)法(Fa)拍(Pai)网(Wang)服(Fu)务(Wu)流(Liu)程(Cheng)：(?)锁(Suo)定(Ding)意(Yi)向(Xiang)房(Fang)源(Yuan)→(?)与(Yu)公(Gong)司(Si)签(Qian)订(Ding)委(Wei)托(Tuo)拍(Pai)卖(Mai)协(Xie)议(Yi)（(?)需(Xu)付(Fu)定(Ding)金(Jin)两(Liang)万(Wan)元(Yuan)）(?)→(?)公(Gong)司(Si)安(An)排(Pai)法(Fa)务(Wu)团(Tuan)队(Dui)对(Dui)房(Fang)子(Zi)尽(Jin)职(Zhi)调(Diao)查(Cha)→(?)同(Tong)时(Shi)审(Shen)核(He)购(Gou)买(Mai)者(Zhe)贷(Dai)款(Kuan)资(Zi)格(Ge)→(?)确(Que)认(Ren)房(Fang)子(Zi)没(Mei)问(Wen)题(Ti)、(?)确(Que)认(Ren)贷(Dai)款(Kuan)能(Neng)下(Xia)→(?)报(Bao)名(Ming)交(Jiao)纳(Na)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)，(?)参(Can)加(Jia)拍(Pai)卖(Mai)→(?)竞(Jing)拍(Pai)成(Cheng)功(Gong)付(Fu)首(Shou)付(Fu)款(Kuan)与(Yu)服(Fu)务(Wu)费(Fei)等(Deng)（(?)失(Shi)败(Bai)换(Huan)下(Xia)一(Yi)套(Tao)）(?)→(?)银(Yin)行(Xing)贷(Dai)款(Kuan)面(Mian)签(Qian)→(?)银(Yin)行(Xing)下(Xia)款(Kuan)给(Gei)法(Fa)院(Yuan)付(Fu)清(Qing)全(Quan)款(Kuan)→(?)代(Dai)取(Qu)法(Fa)院(Yuan)出(Chu)裁(Cai)定(Ding)书(Shu)→(?)代(Dai)办(Ban)核(He)税(Shui)缴(Jiao)税(Shui)→(?)代(Dai)办(Ban)过(Guo)户(Hu)手(Shou)续(Xu)→(?)领(Ling)取(Qu)产(Chan)权(Quan)证(Zheng)→(?)代(Dai)办(Ban)清(Qing)场(Chang)收(Shou)房(Fang)。(?)